Ще років 10 тому ринку паркомісць як такого в Україні не було. Швидке збільшення кількості авто за останні 5-7 років значно прискорило його формування. Наразі паркомісця – привабливий актив для інвестування.

В умовах зростання міст і збільшення кількості автомобілів питання паркування стає дедалі гострішим. Саме тому інвестиції у підземні паркінги сьогодні – це не лише зручно, а й фінансово вигідно.

Розглянувши тенденції ринку пасивного доходу, дедалі більше трапляється цей вид інвестування. Якщо немає досвіду у виборі нерухомого майна, а хочеться на ньому заробляти, можна почати саме з вибору паркінгу в житлових комплексах, особливо в густонаселених районах і в будинках з великою кількістю поверхів. І на старті продажів, коли інвестори поспішають купити ліквідні квартири, а ви просто скуповуєте паркомісця на доступну для себе суму.

Плюсів у цій інвестиції багато, при тому що мінусів просто немає! Отже:

1. Стабільний пасивний дохід.

Паркомісця мають постійний попит, особливо в густонаселених районах і новобудовах. Власники автомобілів готові платити за безпеку та комфорт, тому здача паркомісця в оренду приносить стабільний щомісячний дохід.

2. Мінімальні ризики.

На відміну від квартир, паркомісце:

- не потребує ремонту

- не схильнє до пошкодження від мешканців

- не потребує постійного обслуговування

3. Доступний вхід в інвестиції.

Вартість паркомісця значно нижча, ніж квартири чи комерційної нерухомості. Це чудовий варіант для тих, хто хоче розпочати інвестувати з меншим бюджетом.

Оренда паркомісця в Одесі від 100 у.о. до 200 у.о., коли оренда 1-кімнатної квартири від 150 у.о. до 300 у.о. Але квартира – це ремонт, пошкодження, вкладення, ризики. Паркінг – без ремонту, без людей та проблем.

4. Зростання вартості.

З кожним роком кількість автомобілів збільшується, а вільного простору стає менше. На одну сім'ю сьогодні вже часто зустрічаємо 2 або 3 машини, що підвищує попит. Це призводить до зростання цін на паркомісця, особливо у сучасних житлових комплексах.

5. Висока ліквідність.

Продати або здати в оренду паркомісце набагато простіше, ніж багато інших видів нерухомості. Попит майже завжди перевищує пропозицію.

6. Зручність для власника.

Якщо ви проживаєте в цьому будинку або районі, ви отримуєте не тільки інвестицію, але й особистий комфорт - завжди є де припаркуватися.

7. Безпека авто. Підземний паркінг захищає ваш автомобіль від дощу, снігу, сонця та інших несприятливих погодних умов, що продовжує термін його служби та захищає від надзвичайних ситуацій. Ви завжди зможете сісти у сухий та комфортний автомобіль, незалежно від погоди на вулиці.

Інвестування в підземний паркінг – це простий, зрозумілий та надійний спосіб зберегти та примножити капітал. Він підходить як для інвесторів-початківців, так й для тих, хто хоче диверсифікувати свої вкладення.

Найправильнішим і найвигіднішим рішенням є інвестування на початковому етапі будівництва. Саме в цей момент ціна на паркомісця мінімальна, а потенціал зростання – максимальний. Вже на момент заселення будинку вартість значно збільшується і багато інвесторів заробляють на перепродажі, фіксуючи прибуток без тривалого очікування.