В Україні стартувала масштабна реформа житлової сфери: Зеленський підписав закон
Президент України Володимир Зеленський підписав закон № 4751-IX "Про основні засади житлової політики" (законопроєкт № 12377).
Тим сами глава держави скасовув норми Житлового кодексу 1983 року, повідомляє посилання на сайт парламенту.
Закон створює нові підходи до формування та впровадження житлової політики в Україні.
Що передбачають нові правила
Норми часів радянської системи замінить нова система забезпечення громадян житлом, зокрема через створення спеціальних фондів.
Обіцяють сучасні механізми. Наприклад, інформаційно-аналітичну систему у сфері житла, яка працюватиме як єдиний цифровий хаб. За її допомогою планується оцифрувати всі квартирні черги.
Також інші нові механізми: соціальна оренда, оренда з правом викупу та доступні житлові кредити.
Громадянам обіцяють доступні умови оренди з можливістю компенсації до 100% орендної плати. Це буде залажати від від соціального статусу, рівня доходів та майнового стану людини чи сім'ї.
Після десяти років оренди житло можна буде оформити у власність. Скористатися цим правом можна буде лише один раз. Платежі, які сплачував орендар за цей період, йтимуть у спеціальний фонд, з якого кошти будуть спрямовані на проекти створення соціального житла.
Документом передбачено також залучення інвестицій у будівництво та модернізацію житлового фонду. Обіцяють підтримку розвитку соціального та службового житла.
Підхід до службових квартир зміниться. Їх надаватимуть тимчасово, без дозволу приватизації. Проживати в них можна буде тільки на час виконання службових обовʼязків за пільгову орендну плату.
Як буде працювати аналітична система у сфері житла
Черга на житло зберігатимуться, але у новому форматі, який дасть змогу автоматизувати процес.
- заяви оброблятимуть через єдину систему. Це дозволить пришвидшити розгляд та зменшити вплив посадовців;
- дозволять відстежувати свій статус, отримувати пропозиції та користуватися відкритими даними про житлові програми.
Окремі категорії громадян, - йдеться про сиріт і тих, хто виходить з інтернатів - заплановані чіткі строки й механізми забезпечення тимчасовим або соціальним житлом. Крім того, їм нададуть пільгові умови для кредитів на житло.
