Ринок приватного житла в Україні продовжує змінюватися, а Одеса впевнено закріплюється серед міст із найдорожчою нерухомістю. За останній рік ціни на будинки в частині регіонів різко зросли, тоді як у деяких містах навпаки — пішли вниз.

Дані оприлюднили в "ЛУН Статистика".

Де найдорожчі та найдешевні будинки

Абсолютними рекордсменами за вартістю приватних будинків стали Київ та Львів. Медіанна ціна будинку на вторинному ринку там сягає 220 тисяч доларів.

Водночас у Чернігові за таку суму можна придбати одразу кілька будинків. Там медіанна вартість приватного житла становить лише 28,8 тисячі доларів — у 7,5 раза дешевше, ніж у столиці чи Львові.

"Порівняння цін на будинки більш коректно трактувати з урахуванням площі, адже вона суттєво відрізняється залежно від міста. Зокрема медіанна площа будинків, виставлених на продаж у Києві та Львові, становить 180 та 175 кв. м відповідно, тоді як у Чернігові - близько 60 кв. м. Саме тому для точнішого порівняння доцільно аналізувати не тільки повну вартість будинка, а й вартість його квадратного метра", - наголошує керівниця "ЛУН Статистика" Людмила Кірюхіна.

Квадратний метр приватного будинку в середньому коштує:

• у Львові — 1420 доларів;
• у Києві — 1250 доларів;
• в Ужгороді — 1190 доларів;
• в Одесі — 1050 доларів.

Натомість найдешевше житло зараз у Миколаєві, Запоріжжі та Чернігові. Там ціни на квадратний метр коливаються від 425 до 455 доларів.

Аналітики також зафіксували помітне зростання цін у більшості регіонів. Найшвидше будинки дорожчали у Луцьку — плюс 27% за рік, а також у Чернівцях, Львові та Івано-Франківську.

Джерело: 048