Одесские риелторы - в «расстроенных» чувствах Измаильские моряки перестали покупать жилье в Одессе » Новости Измаила || Вечерний Измаил, Новости Бессарабии, Новости Измаила
  • :
  Реальный курс валют в Измаиле
   Воскресенье 22 января 
  USD  $
Покупка 27.90 =
Продажа 28.10 =
  EUR  
Покупка 29.50 =
Продажа 29.70 =
  RUB   ք
Покупка   0.455 =
Продажа   0.47 =
ЖК "Афина": прошлое и настоящее Измаильский р-н: в Сафьянах на пепелище обнаружен труп Крещение на Дунае - испытание веры (видео "Вечернего Измаила") Измаильчанина совершившего хулиганство привлекут к ответственности (фото) Измаил отпраздновал Крещение (фото "Вечернего Измаила") В Измаиле планируют поднять квартплату (фото) Зачем "Легендарная Нива" выехала на зимние покатушки? (видео "Вечернего Измаила")
Последние новости
Одесские риелторы - в «расстроенных» чувствах Измаильские моряки перестали покупать жилье в Одессе
Бегущая строка, Новости Измаила, Новости Бессарабии, Главные, Город, Экономика, Общество
13.12,15:22

 

Одесские риелторы - в «расстроенных» чувствах Измаильские моряки перестали покупать жилье в Одессе


Покупка недвижимости в Одессе еще недавно была весьма распространенным способом инвестирования средств среди измаильчан. Однако сегодня эта тенденция идёт на спад.

Самая «платежеспособная» категория измаильчан – моряки.  Заработав определенное количество денег на жильё, машину,  создание максимального комфорта в быту и образование для детей, они задумываются о том, куда впоследствии вкладывать средства. До недавнего времени приобретение жилья в Одессе с перспективой переезда на постоянное место жительства всей семьей, либо для детей было одним из наиболее распространенных способов вложения средств. Конечно, Одесса – большой город и в нем, на первый взгляд – масса возможностей для самореализации, в нем развита инфраструктура досуга, услуг, культурная жизнь и тому подобное. Но это лишь на первый взгляд. Выживать в большом городе намного сложнее, учитывая уровень конкуренции, где для коренных одесситов открыты все двери, в то время, как приезжим приходится создавать себя «с нуля».

А теперь оценим целесообразность затрат. Квартира в Одесской новостройке в нормальном районе обойдётся в сумму порядка 50-80 тысяч у.е. Примерно половину этой суммы, а вероятно, и больше придётся вложить в ремонт. Итак, общая сумма затрат составляет порядка 80-100 тысяч долларов. Если дом уже сдан в эксплуатацию, то остается лишь ремонт, на который уходит год-полтора.  Все это время вам придется то и дело наведываться в Одессу, а потому не забудьте включить  в калькуляцию еще и ваши транспортные расходы. И стоит ли игра свеч и ваша затея таких затрат.

Далеко не всегда планы «устроить» ребенка в Одессе и покупка жилья с этой целью совпадают с дальнейшими реалиями. Жизнь может внести свои коррективы – чадо может замуж выйти (жениться) или работу найти в другом городе. Тогда квартиру, обычно, сдают внаём. Учитывая стоимость аренды жилья, доходы от аренды смогут покрыть расходы на его приобретение в лучшем случае в течение лет двадцати-тридцати. К тому времени, если время от времени  не вкладывать деньги в ремонт по новому, квартиранты "убьют" её полностью. Смысл приобретения жилья теряется совсем.

А теперь оценим, насколько изменится ваша жизнь при переезде в Одессу. Она  лишь со стороны кажется яркой и интересной. Вы и не представляете, в какой степени она будет отличаться от жизни в родном городе. Мы даже не берем в расчет такие психологические аспекты, как эффект «вырванного с корнями дерева», которое пытаются пересадить в новую почву. Вам придется «привыкать» к таким аспектам, как:

Огромные расстояния (на работу добираться придется час-полтора)

Бешеные пробки на дорогах, которые будут то и дело вторгаться в ваши планы, зачастую их перечеркивая;

Проблемы с экологией, грязь на улицах;

Большая загазованность воздуха;

Отсутствие натуральных продуктов;

Криминогенная обстановка, в разы превосходящая показатели Измаила;

Повышенная террористическая угроза на почве политического противостояния (в больших городах постоянные взрывы, акции протеста, столкновения);

Гораздо более «прохладные» человеческие отношения, вдобавок к тому, что вы здесь так или иначе будете ощущать себя чужим (отсутствие старых друзей и родных).

По сравнению со всеми этими «прелестями» огромного города, Измаил кажется просто райским уголком со своим спокойным, размеренным, и гораздо более «здоровым»  укладом жизни. Тем более, что в последние годы наш город заметно преобразился и стал более современным, чистым, уютным, комфортным. По сравнению с другими городами областного подчинения, здесь гораздо более развитая инфраструктура досуга.

Чем хороша, на первый взгляд Одесса? Гораздо более развитой инфраструктурой досуга (обилие клубов, ресторанов, дискотек), большим выбором в сфере культурного отдыха (драмтеатры, опера, музкомедия, филармония), морским побережьем (здесь стоит учесть, что общественные пляжи – грязные, а частные – очень дорогие), ну и наличием 7-го километра под боком. Что еще здесь особенное? Но если вам так не хватает впечатлений – ничто не мешает отправиться за ними в Одессу недельку – отдохнуть, развлечься, сделать все необходимые покупки и вернуться назад, домой, к родным и друзьям. Так многие и поступают, и именно по этой причине уровень покупок жилья в Одессе среди измаильчан резко упал. Отток населения прекратился, более того, моряки, наоборот стремятся вернуться в Измаил, где жизнь и спокойнее, и комфортнее. 

Кстати, правильность такого выбора подтверждается тем, что в Европе и Америке богатые и успешные люди селятся вдали от мегаполисов или в пригороде.

скачать шаблон для dle скачать бесплатно фильмы
Последние новости

Сегодня, 07:36 Доброе утро, любимый Измаил! Прогноз погоды


Вчера


Вчера, 21:32 Спокойной ночи, родной город!

Вчера, 21:24 В Одессе задержали похитителя велосипедов

Вчера, 21:13 Шлем виртуальной реальности позволит ощущать запах

Вчера, 20:57 В шашки сыграли работники коммунальных служб

Вчера, 20:50 7 серьезных проблем со здоровьем, которые могут возникнуть из-за сидения "нога на ногу"

Вчера, 20:39 Документ: Секретный доклад (фото)

Вчера, 20:30 В Сети появились новые снимки Samsung Galaxy S8 Plus (фото)

Вчера, 20:23 В Измаиле 13-летняя девочка попала под колеса Нивы

Вчера, 20:10 15-летняя балерина с лишним весом разбила все стереотипы (Фото)

Вчера, 20:03 Эпидемия автоугонов в Одессе: суд массово отпускает подозреваемых (фото)

Вчера, 19:51 Пельмени у разных народов мира (Фото)

Вчера, 19:40 Исполком готовится к повышению жилищно-коммунальных тарифов

Вчера, 19:33 Apple судится со своим производителем чипов из-за переплаты в $1 миллиард

Вчера, 19:21 В Одессе ссора между женщинами завершилась ножевым ранением одной из них (фото, видео)

Вчера, 19:13 Медики рассказали о чудесной пользе манной каши

Вчера, 19:04 ЖК "Афина": прошлое и настоящее

Вчера, 18:52 Вода способствует повышению интеллекта

Вчера, 18:37 В Болграде на даче у одного из жителей нашли наркотики

Вчера, 18:29 Эти продукты содержат большое количество полезного белка

Наши контакты:
e-mail: izmail.vecher@gmail.com